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【官网】上海【浦东碧海现代苑】样板间图片装修效果图楼盘规划图

时间:2021-09-20 02:38来源:未知 作者:admin 点击:

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  交通:地铁9号线分钟到徐家汇,自驾出门即上中环,自驾15分钟可达陆家嘴、张江高科、外高桥,主干道杨高路、锦绣路、金科路、金海路等多条主干道四通八达

  商业配套:啦啦宝都、碧云玖零商业中心、红星美凯龙、浙桥路休闲街、天物空间、金桥大拇指广场、金海商业广场、金桥国际商业广场等近在咫尺

  3.交通便利,距离轨道交通9号线米(数据来自高德地图)距离中环高架约1公里

  4.位于浦东城市副中心金桥,毗邻碧云国际社区,15分钟可抵达陆家嘴金融中心、张江高科技园区、外高桥保税区

  5.大型企业总部基地:华为研发中心、通用汽车总部基地、可口可乐、Office Park现代产业园区、由度慧谷互联网产业园区

  6.商业配套齐全,楼下一条餐饮街、金桥国际商业广场、大拇指广场、禹州国际商业中心、红星美凯龙商业、家得利超市中心菜场等2公里范围内吃喝玩乐购

  从使用角度上看商业公寓极具灵活性可自住、可出租收取回报,又可办公使用颇受小公司喜爱,功能多样的特性使得同面积的公寓比住宅的租金都会高出不少例如,在浦东碧海现代苑项目四十多平的公寓月租可达到6000元左右而六十多的为9000元左右投资回报率。

  李嘉诚曾发表过一个关于房地产的至理名言:“决定房地产价值因素,第一是地段,第二是地段,初夏的河流(组图)第三还是地段”。

  一方面,租赁市场需求大。另一方面,公寓也可以作为初创业者的办公室,因为租金比写字楼低,比社区住宅便利,所以也吸引了创业者的青睐www.crswim.com

  投资公寓因其购买时单价比住宅低,决定了出租的回报率比同地段的住宅要高。以上海为例,业内普遍认为,上海住宅一般是3%的回报率,而公寓可达到4.5%以上。因此公寓很适合追求稳定月租金的投资客,长期持有还会获得资产增值收益。

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